추진배경
- 도시재생뉴딜사업 거점 조성 및 사업추진 속도 제고를 위해 혁신지구를 지정하고 국가시범사업으로 추진
- 지역거점 역할수행, 지역특화산업 육성을 통한 일자리 창출 지원 및 지역경제 활성화 도모
사업개요
사업개요:위치, 면적, 사업방식, 총사업비, 시행자에 대한 정보를 제공
| 위 치 |
고양시 덕양구 성사동 394번지 일원 |
| 면 적 |
약 12,355만㎡(3,738평) |
| 사업방식 |
도시재생사업(도시재생특별법),리츠사업(부동산투자회사법) |
| 사업비 |
2,915억원 |
| 도입기능 |
㈜ 고양성사 혁신지구 도시재생 위탁관리 부동산투자회사
(주주 : HUG, 고양시, 고양도시관리공사 / 자산관리회사 : ㈜ 서울투자운용 |
건축개요
사업개요:위치, 면적, 사업방식, 총사업비, 시행자에 대한 정보를 제공
| 구 분 |
도 입 시 설 |
건축연면적(㎡) |
비 율(%) |
| 혁신지구 |
공동주택(분양,임대) |
28,584 |
28.6 |
| 근생·판매시설 |
15,454 |
15.5 |
| 업무시설 |
산업지원 |
25,742 |
25.8 |
| 공공행정 |
13,201 |
13.2 |
| 생활SOC |
2,465 |
2.5 |
| 공영주차장 |
14,391 |
14.4 |
| 합 계 |
99,837 |
100.0 |
개발컨셉
위치도
그간 추진사항
그간 추진사항에 대한 표
| 2019. 12. |
고양 성사 혁신지구 국가시범지구 지정 및 지구계획 승인(국토부) |
| 2020. 8. |
지구지정 변경(1차) 및 시행계획인가 신청(리츠 → 고양시) |
| 2020. 11. |
고양 성사 리츠 영업인가(국토부) |
| 2020. 12. |
고양성사 혁신지구 국가시범지구 지정 및 지구계획 변경 승인(국토부) |
| 2020. 12. |
고양성사 혁신지구사업 시행계획 인가 |
| 2020. 12. |
고양성사 혁신지구사업 시행계획 변경(정정) 인가 |
| 2021. 6. |
고양성사 혁신지구 시행계획 변경(1차) 인가 |
| 2021. 7. |
DL 컨소시엄 공사도급계약 체결 |
| 2021. 9. |
건설사업관리용역 계약 |
| 2021. 10. |
공사 착공 |
| 2021. 11. |
혁신지구 착공식 개최 |
| 2022. 4. |
리츠 영업 인가 변경(LH → ㈜서울투자운용) |
| 2023. 5. |
고양 성사 혁신지구 국가시범지구 지구계획 변경(2차) 고시(2023.5.) |
향후 추진계획
추진계획에 대한 표
| 2024년 하반기 |
공사 준공 |
| 2024 ~ 2034 |
분양 및 임대 운영(10년간) |
| 2035 |
리츠 청산 |
※ 본 사업은 향후 행정절차 이행 과정에서 변경될 수 있습니다.
