고양창릉 공공주택지구 조성사업
추진배경
- 정부의 주거 복지 로드맵(2017.11.29), 수도권 주택 공급 확대 방안(2018.09.21)에 따라 추진하는 국가정책사업
- 113만㎡ 규모의 자족 용지 조성으로 수도권 서북부권의 대표적 일자리 거점지역 조성
- 대규모 공원·녹지 및 호수공원 조성으로 친환경 생태 주거단지 건설
사업개요
| 위 치 | 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동, 성사동 일원 |
|---|---|
| 면 적 | 약 789만㎡(239만평) |
| 사업방식 | 공공주택특별법에 따른 공공주택지구 조성사업 |
| 사업기간 | 2020~2029년 |
| 도입기능 | 공공주택, 자족용지, 공원, GTX-A, 고양선, BRT 등 |
개발컨셉
그간 추진사항
| 2019. 05. | 3차 신규택지 추진계획 발표 |
|---|---|
| 2019. 10. ∼ 12. | 전략환경영향평가서(초안) 설명회 및 공청회 개최 |
| 2020. 02. | 중앙도시계획위원회 심의 |
| 2020. 03. 06. | 공공주택지구의 지정 고시(국토교통부 고시 제2020-245호) |
| 2020. 06. ∼ 08. | 3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간 계획 국제공모 |
| 2020. 12. | 광역교통개선대책 확정 |
| 2021. 03. | 지구계획승인 신청(국토부) |
| 2021. 06. ~ 08. | 환경영향평가서(초안) 설명회 및 공청회 개최 |
| 2021. 06. 29. | 고양창릉지구 사업시행자 변경 고시(국토교통부 고시 제2021-846호) |
| 2021. 06. 30. | 고양창릉지구 보상계획 및 열람 공고 |
| 2021. 08. 06. | 공동사업시행자 기본협약 체결 |
| 2021. 10. 07 | 지구계획승인 및 훼손지복구 등 중앙도시계획위원회 심의 |
| 2021. 11. 02 | 고양창릉 공공주택지구 지정변경(3차) 및 지구계획 변경(1차) 승인(국토교통부고시 제2022-618호) |
| 2021. 11. 16 | 고양창릉 공공주택통합심의위원회 심의 |
| 2021. 11. 26 | 고양창릉 수도권정비위원회 심의 |
| 2021. 11. 30 | 고양창릉 공공주택지구 지정 변경(2차) 및 지구계획승인 (국토교통부 고시 제2021-1285호) |
| 2022. 11. 02 | 고양창릉 공공주택지구 지정변경(3차) 및 지구계획 변경(1차)승인 (국토교통부고시 제2022-618호) |
| 2023. 06. 22. | 부지조성공사 착공(첫마을) |
| 2023. 11. 10. | 고양창릉 공공주택지구 지구계획 변경(2차) 승인 (국토교통부 고시 제2023-636호) |
추진계획
| 2025. 상반기 | 부지조성공사 착공(2공구) |
|---|---|
| 2029. 하반기 | 사업 준공 |
※ 본 사업은 향후 행정절차 이행 과정에서 변경될 수 있습니다.
사전청약 진행현황
| 2021. 12. 29. | 1차 사전청약(공공분양 1,125호, 신혼희망 572호) |
|---|---|
| 2022. 07. 15. | 2차 사전청약(공공분양 1,394호) |
| 2022. 12. 30. | 3차 사전청약(나눔형* 877호) * 나눔형(이익공유형) : 거주의무기간(5년) 이후 공공에 환매 시 처분 손익 70%가 수분양자에게 귀속 |
| 2024. 01. 04. | 4차 사전청약(나눔형 325호, 선택형* 874호) * 선택형 : 6년 임대기간 종료 후 분양 전환되어 소유권을 이전 받을 수 있는 주택 |
※ 사전청약
- 사전청약은 본청약 입주자모집공고 이전에 공공분양주택 공급을 위해 사전청약 당첨자를 모집하는 것을 말하며, 사전청약 당첨자는 추후 본청약 시 우선 공급받을 수 있음