현물출자부지 토지임대사업
목적
- 부동산 경기 악화를 극복하기 위하여 임대를 통한 공사의 다양한 수익창출
- 임대사업을 통해 구축된 방송 인프라와 시의 방송영상산업 육성 정책과의 연계를 통한 사업 활성화 도모
- 방송스튜디오의 활성화에 따른 주변 상권 활성화 및 문화도시 육성에 기여
개요
| 위치 | 경기도 고양시 일산서구 대화로 369 (대화동 2338번지) |
|---|---|
| 부지면적 | 17,688.9㎡ |
| 임대면적 | 12,273㎡ |
| 토지용도 | 일반상업지역 (권장 : 벤처기업집적시설, 소프트웨어진흥시설, 지식산업센터, 방송영상산업관련시설) |
| 임 차 인 | ㈜씨제이이엔엠 |
| 시 설 명 | CJ E&M 일산스튜디오 |
| 계약기간 | 2026.11.13. 까지 |
임대시설 현황
| 구분 | 건물명/위치 | 제작시설 | 스튜디오명 | 면적 (단위:평) |
수량 | 면적합계 (단위:평) |
면적합계 (단위:㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 일산 CJ ENM 스튜디오 (경기도 고양시 일산서구 대화동) |
스튜디오 | 예능 | A 스튜디오 | 400 | 1 | 400 | 1,322 |
| B 스튜디오 | 400 | 1 | 400 | 1,322 | |||
| 드라마 | C 스튜디오 | 400 | 1 | 400 | 1,322 | ||
| D 스튜디오 | 400 | 1 | 400 | 1,322 | |||
| E 스튜디오 | 300 | 1 | 300 | 992 | |||
| F 스튜디오 | 300 | 1 | 300 | 992 | |||
| 부속시설 | 인프라동 1 층 | 발전기실 | 20 | 1 | 20 | 66 | |
| 전기실 | 70 | 1 | 70 | 231 | |||
| 공조 기계실 | 140 | 1 | 140 | 463 | |||
| 인프라동 2 층 | 대기실(공용) | 50 | 1 | 50 | 165 | ||
| 테이프보관실 | 40 | 1 | 40 | 132 | |||
| 통신실 | 5 | 1 | 5 | 17 | |||
| 야외 휴게실 | 50 | 1 | 50 | 165 | |||
| 세트,소품창고 1 층 | 세트창고 | 250 | 1 | 250 | 826 | ||
| 창고 | 5 | 1 | 5 | 17 | |||
| 화물 엘리베이터 | 4 | 1 | 4 | 13 | |||
| 세트,소품창고 2 층 | 남자 샤워실 | 4 | 1 | 4 | 13 | ||
| 남자 화장실 | 5 | 1 | 5 | 17 | |||
| 사무실 1 | 7 | 1 | 7 | 23 | |||
| 사무실 2 | 8 | 1 | 8 | 26 | |||
| 세트,소품창고 3 층 | 소품창고 | 300 | 1 | 300 | 992 |
추진경위
| 2012.10.22 | 현물출자부지 활용방안 및 지구단위계획 변경 용역 착수 |
|---|---|
| 2013.02.19 | 지구단위계획 변경 고시(고양시 고시 제2013-68호) |
| 2013.04.02 | 토지임대사업 입찰 공고(12,273㎡) |
| 2013.05.01 | 1단계 임대계약 체결((주)씨제이이엔엠) |
| 2014.05.20 | CJ E&M 일산스튜디오 준공(건축면적 : 7,068.47㎡, 건폐율 : 39.9599%, 용적률 : 47.1469% |
| 2015.10.02 | 지구단위계획 변경 고시(고양시 고시 제2015-292호) |
| 2016.10.06 | 토지임대사업 입찰공고(5,415.9㎡) |
| 2016.11.14 | 2단계 임대계약 체결((주)씨제이이엔엠) |
2021.05.01 | 1단계 임대계약 연장 ((주)씨제이이엔엠) |
2023.06.08. | 임대계약 통합 연장(17,688.9㎡, (주)씨제이이엔엠) |
참고자료
위치도
조감도
